LOCAL COMERCIAL a pie de calle en el Barrio de Zaidín-Vergeles. En la zona de Avda. Cádiz. El local tiene 33 m2 útiles aproximadamente. Se ha realizado una medición no profesional. En cualquier caso, el local no tendría menos de 32m2 de espacio en una única sala diáfana. Según Catastro, la medición de metros cuadrados construidos es de 38m2.

El local cumple con la normativa de metros cuadrados para convertir en Estudio/Apartamento, con al menos 30m2, según el Ayuntamiento de Granada. También cumple la altura mínima (dispone de 3,03m). La posible viabilidad de transformación en vivienda y la obtención de la licencia de cambio de uso depende de Estudio de Viabilidad e informe que emita el consistorio (según Normativa urbanística del Plan General para Vivendas diáfanas o Lofts).

El local dispone de 10,50m. de largo y de 3,18m. de ancho (regular, salvo algunos pequeños tramos con pilares de carga). Dispone de persiana automática con sistema de elevación con mando. La persiana tiene anchura de 2,45m. y una altura de 2,40m. El espacio de fachada es de 3,54m. de ancho y 3,08m. de alto. Su último uso fue como almacén y cochera.

El inmueble dispone de alta de electricidad, con dos puntos de luz diferenciados mediante tubo de halógeno. No dispone de baño ni de instalación de fontanería. El local ahora mismo está en reparación por las bajantes del edificio, debiendo estar terminada la reparación a medidaos de octubre. SE PUBLICARÁN FOTOGRAFÍAS DEL INTERIOR EN CUANTO TERMINEN LAS REPARACIONES.

Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, muy cerca de las fuentes de Av. de Dílar. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas.

ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO.

Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 30 años operando en España de forma ininterrumpida.

TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador.