¡OPORTUNIDAD EN EL ZAIDÍN! Vivienda en primera planta en c/Espronceda, a solo unos metros de Avda. Cádiz. Está compuesta por salón-comedor, 3 dormitorios, cocina con lavadero, baño y un largo balcón con acceso desde salón y dormitorio. Se trata de una primera planta CON ASCENSOR (4 personas/320Kg.). Calle tranquila sin locales comerciales en la misma calle, pero con bastantes negocios en las Avenidas paralelas.

Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al primero de los dormitorios individuales, a un pequeño trastero y al salón-comedor (22m2). En esta zona de la vivienda se ubica un balcón abierto (aprox. 5m2) que da directamente a la calle de acceso a la vivienda (orientación oeste). Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor del resto de estancias de la vivienda.

Desde el pasillo nos encontramos a la derecha el baño, con instalación de plato de ducha; y la cocina con acceso a un lavadero. Al fondo del pasillo se encuentran los otros dos dormitorios, uno simple y otro doble. Las estancias de este área de la vivienda tienen orientación sur y dan a un ancho y luminoso patio comunitario. El total de las estancias dan un cálculo de 76m2 útiles aproximadamente.

LA VIVIENDA RECIBIÓ UNA REFORMA PARCIAL HACE 8 AÑOS donde se cambió por completo la instalación eléctrica y de fontanería. El baño y la cocina con lavadero recibieron una reforma integral. También se instalaron ventanas correderas de doble acristalamiento en salón, baño y cocina. El resto de elementos de la vivienda son de origen (puertas, otras ventanas...). El piso ha estado arrendado hasta octubre de 2026, requiriendo una puesta a punto tras el paso de los arrendatarios.

Edificio cuidado, con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. El inmueble dispone de preinstalación de gas natural con conexión por el patio común. El sistema de agua caliente funcionaba con gas natural, pero está dado de baja.

Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, junto a Avda. de Cádiz. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas.

TODAS LAS MEDIDAS DEL ANUNCIO SE HAN TOMADO CON METRO LÁSER. LAS CIFRAS PODRÍAN VARIAR LEVEMENTE.

ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO.

Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida.

INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador.